Ремонт плоской кровли своими руками — технология и
Плоская кровля – хороший метод перекрытия высотных домов и хозяйственных построек, цена которого многократно ниже, чем расценки на постройку скатных аналогов. Она создается методом наслоения битумных либо полимерных материалов на цементное либо деревянное основание. Благодаря таковой многослойности кровельный пирог владеет высокой степенью гидроизоляции и устойчивостью к механическим повреждениям. К сожалению жёсткий климат России, низкие температуры зимний период и много осадков приводят к преждевременному разрушения покрытия, на нем появляются трещины, протечки либо отслоения. Эта статья поведает, как своими руками выполнить капитальный либо частичный ремонт плоской кровли.
Обстоятельства повреждений
Цена устройства плоской кровли в несколько раз меньше, чем строительство скатных конструкций, благодаря отсутствию массивного стропильного каркаса. Но, срок работы битумно-полимерного покрытия в зависимости от того, какими пользовались материалами, образовывает от 5 до 15 лет, а непростые условия эксплуатации и отсутствие регулярного обслуживания лишь приближает ухудшение состояния плоской кровли. Повреждения на поверхности крыши появляются по следующим обстоятельствам:
- Некачественный монтаж. Основной обстоятельством выхода из строя кровельного покрытия неверная последовательность работ при монтаже своими руками, неверная технология укладки, проведение работ зимний период. Неумелый подход ведет к понижению срока работы кровли и появлению протечек, приближая капремонт.
- Применение низкокачественного материала. В попытках сэкономить домовладельцы довольно часто покупают некачественный материал, цена на который ниже. Битумно-полимерные покрытия, не соответствующие ГОСТу, не владеют устойчивостью к перепадам температуры, растрескиванию и портятся еще на этапе монтажных работ. Критерием выбора материала для плоской кровли будут не низкие расценки, а долговечность и прочность.
- Непростые условия эксплуатации. Климат в России славится холодом зимний период, громадными перепадами температуры и резкой сменой заморозков и оттепелей. Тяжелые условия эксплуатации приводят к появлению на поверхности материала вздутий и трещин, через каковые влага приникает в толщу кровельного пирога. А расценки на проведение восстановительных работ жидкой резиной не радуют доступностью.
- Механические повреждения. Поверхность плоской кровли есть достаточно мягкой, исходя из этого она легко повреждается ветром, падающими ветками. Цена воздействует на прочность материала.
- Отсутствие обслуживания. Дабы отсрочить капремонт, направляться систематично создавать обслуживание плоской кровли. С поверхности крыши необходимо убирать вест мусор, ликвидировать вздутия, заделывать трещины жидкой резиной. Исполнение работ по поддержанию состояния кровельного материала увеличивает срок эксплуатации покрытия. Расценки на проведение реконструкции жидкой резиной значительно меньше, чем полноценный капремонт.
Принципиально важно! Преимуществом мягкой кровли есть то, что выполнить текущий либо кроме того капремонт покрытия возможно своими руками. Большая часть небольших повреждений возможно заделать жидкой резиной. Технология разрешает исполнение работ своими руками в любое время года, основное, дабы стояла сухая погода.
Небольшой ремонт
Как правило домовладельцам приходится сталкиваться с небольшими повреждениями мягкой кровли. Через пара лет эксплуатации на поверхности кровельного материала появляются маленькие трещины и вздутия. Технология устранения этих недостатков своими руками выглядит следующим образом:
- Прежде всего оценивают состояние кровельного покрытия, отмечая посредством мела все увиденные трещинки и вздутия. На этом этапе работ принципиально важно выяснить, возможно ли справится с этими повреждениями посредством обработки жидкой мастикой.
- В случае если на поверхности мягкой кровли имеется вздутия, растет мох либо другие растения, то в толще пирога скопилась жидкость. Дабы убрать сырость и вздутия, посредством острого ножа проделывают крестообразный надрез. Прижимая разрезанное место тряпкой, воды выгоняют наружу и оставляют до полного подсыхания. Дабы ускорить процесс либо просушить очень мокрые места, применяют строительный фен.
- Посредством жидкой мастики либо резины края крестообразного надреза приклеивают обратно. Кроме этого поступают с трещинами на поверхности мягкой крыши. Данный метод заделки носит временный темперамент.
- Поверх трещин и разрезанных вздутий посредством жидкой битумной мастики фиксируют заплатки из рубероида. Их возможно наплавить посредством газовой горелки. Хорошим материалом для заделки повреждений есть самоклеящийся рубероид, на основание которого наносится клеевой слой.
Принципиально важно! Цена на частичную реконструкцию плоской крыши с учетом расценки на материалы образовывает 700-800 руб. за кв. м. Исполнение работ своими руками сэкономит 20-30% от данной суммы. Но, латание дыр в рубероиде только мало отсрочивает капремонт, не решая неприятности всецело.
Капремонт
Срок эксплуатации плоской кровли при применении современных полимерных материалов образовывает по заверениям производителей 20 лет. Но, в настоящих условиях эксплуатации необходимость в капитальном ремонте появляется уже через 10-15 лет. Технология полной реконструкции покрытия содержится в следующем:
- Первый этап капремонта плоской крыши – демонтаж аэраторов, отливов, других вспомогательных элементов. После этого снимают все слои кровельного покрытия, утеплителя и стяжки вплоть до основания. Цена демонтажа образовывает около 20% расценки на ремонт крыши, исходя из этого лучше выполнить эту задачу своими руками.
- На поверхность крыши устанавливают маячки и посредством цементной стяжки делают разуклонку. Новому сглаживающему слою дают время на полное высыхание. На цементную стяжку укладывают плиты утеплителя либо засыпают керамзит. Значительно чаще пользуются стекловатой либо базальтовым волокном. Поверх утеплителя настилают армирующую сетку и заливают слоем бетона 2-4 см.
- Настилают кровельное покрытие. Первые 2 слоя делают из подкладочного материала, а последующие из кровельного. Пирог плоской крыши в большинстве случаев складывается из 3-5 слоев гидроизоляционного материала, уложенного внахлест. Слои монтируют в разбежку, дабы размещение швов не совпадало.
- Последней фазой строительства есть установка аэраторов, парапетов, элементов водостока.
Обратите внимание! Цена полной реконструкции плоской крови образовывает от 2500 рублей за 1 кв. м. Монтаж выполняется посредством газовой горелки, методом наплавления нижнего слоя рубероида на цементное основание. В случае если основание крыши из дерева, то нижний слой рубероида приколачивают гвоздями.